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房产资讯

男子去世后父母老婆为争房产不可开交

妈妈和老婆同时落水,先救妈妈还是先救老婆,这是一个难题。儿子过世,房子分给公婆还是分给儿媳更是一个难题! 2013年6月,年纪轻轻的洪成杰因病去世,生前没有留下遗嘱,过世后留下了一套房子和车子。洪成杰父母健在,和妻子刘思涵结婚7年,没留下孩子。在他过世后,他名下的房产、以及车子等...

shejiadmin 3周前 (05-16) 175℃ 0评论 1喜欢

物业纠纷

物业费都由哪些部分组成

物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利...

shejiadmin 3周前 (05-13) 188℃ 0评论 0喜欢

物业纠纷

买房后长期不住,物业费要不要交

当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费,他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面,但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人,有些很必要的物业知识我们或许并不了解。 华律网 物业能保障我们什么? 1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新...

shejiadmin 3周前 (05-12) 190℃ 0评论 1喜欢

房屋租赁

房屋租赁违约金比例

1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违...

shejiadmin 4周前 (05-09) 204℃ 0评论 0喜欢

房屋买卖

开发商拿错合同承担违约责任吗

一、开发商拿错合同承担违约责任吗 可以要求重新签订合同,造成的损失有权要求开发商赔偿。 二、开发商恶意违约责任如何承担 开发商在销售过程中,对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为要约(是指希望和他人订立合同...

shejiadmin 4周前 (05-09) 186℃ 0评论 0喜欢

房产资讯

老伯欲买房在协议上签字,购房意向金成定金

近日,虹口区法院审理了一起居间合同纠纷的案件,经过法院审查,查明了空白合同补签的情况,最终判决驳回中介公司要求支付佣金的诉讼请求,并酌情判决徐老伯支付部分居间活动的费用。广州房产纠纷律师提醒广大市民,在签订协议或者合同时,一定要仔细阅读其中的条款,防止对方利用合同内容谋求不正当的...

shejiadmin 4周前 (05-08) 115℃ 0评论 0喜欢

房产资讯

公租房可以出租吗?

执行政府统一定价确定房屋租金的公有住房是我国特有的一种房屋承租权存在形式,与普通的房屋租赁关系不同,公有住房的承租有一定物权性质,公有住房承租权实际上是一种物化的债权。 第一,公有住房的承租权与普通房屋的承租权在实质上存在着很大的区别。一是承租主体上来看,并非所有人都能成为公有住...

shejiadmin 4周前 (05-07) 144℃ 0评论 0喜欢

房屋租赁

租房子违约金怎么算

违约金的计算 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关...

shejiadmin 4周前 (05-06) 141℃ 0评论 0喜欢

房屋买卖

开发商拿错合同承担违约责任吗

二套房界定标准是什么 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。...

shejiadmin 1个月前 (05-04) 106℃ 0评论 0喜欢